Resumen: La compradora presenta demanda frente a las vendedoras instando la resolución del contrato suscrito de compraventa de vivienda y anejos por incumplimiento de estas con restitución del doble de la cantidad entregada como arras penitenciales. Se estima parcialmente declarando la resolución del contrato por incumplimiento de ambas partes y condenando a las demandadas a la devolución de la suma adelantada. Apela la sentencia una de las demandadas. Opone estar suscrito el contrato por la otra, su hermana, con poder de representación voluntaria otorgado por notario de Colombia que en ese momento se encontraba revocado según escritura también de notario del mismo país, lo que se comunicó anteriormente y sabía entonces la codemandada, así como cuando contesta a la demanda por aquella, y como justificaba con la documental acompañada al escrito de recurso. La Sala decreta la nulidad de actuaciones al haber sufrido la apelante evidente indefensión al quedar privada de la posibilidad de comparecer en el procedimiento actuando en su propio nombre y representación, para su retroceso hasta el momento del emplazamiento de esta codemandada y nuevo emplazamiento de las partes, a verificar en el caso de la recurrente en el propio domicilio.
